A keszthelyi Balaton-part fejlesztésének fő irányát a pályázat keretében elsősorban városépítészeti léptékű szervező beavatkozással szükséges kijelölni. Pályázatunkban ezért a fő hangsúlyt a területhasználatra, a zöldfelületi rendszerre, a tér- és közlekedési kapcsolatokra irányítottuk. Meggyőződésünk, hogy egy ilyen léptékű fejlesztés jó lehetőséget ad arra, hogy az elmúlt évtizedek tervezési hiányosságait orvosoljuk, egyben kijelölhető a hosszú távú fejlődés iránya is. Ez utóbbi feltétlenül a meglévő értékeken kell, hogy alapuljon, így a terület műemlékeit valamint tervezett és “örökölt” természeti értékeit helyeztük a pályamű fő fókuszába.

A tervezési terület fő vonzerejét alacsony beépítettsége mellett műemlékei és egykor világszínvonalú, megmenthető, fejleszthető parkjai adják. Ezen közkincseink köré úgy igyekeztünk visszafogott építészeti egységben új elemeket elhelyezni, hogy azok ne keljenek versenyre a befogadó közeggel. A nagyszámú meglévő, értéktelen épület és építmény bontásával az is lehetővé vált, hogy a terület beépítettsége tovább csökkenjen. Az értelmetlenül szétszabdalt terület határainak újragondolásával nagyvonalúbb és tágasabb közösségi terek jöhetnek létre.

Az egyes épületekre tett javaslatunk egyszerre egységes és változatos. A visszatérő, ismétlődő lágy motívum, melyet az épületek megformálásnál alkalmaztunk elvont utalás a víz természetére egyben rejtett üzenetként a város egyes műemlékeinek absztrakt átértelmezése is. A hangsúlyosan horizontális, szinte kivétel nélkül földszintes, lapostetős épületek megbújnak a természeti környezetben, nem szándékoztunk harsány építészeti mozdulatokkal túlzott vibrálást elérni - ezalól talán az egyetlen kivétel a tervezett fürdő- és rendezvényház épülete, mely - bár lényegesen kisebb, mint a kiírásban megcélzott létesítmény - így is feltűnő, emblematikus eleme lehet az épületegyüttesnek.

Sarokkövek

zöldfelületek elsődlegessége, alacsony beépítettség
A tervezési terület fő vonzerejét alacsony beépítettsége mellett műemlékei és egykor világszínvonalú, megmenthető, fejleszthető parkjai adják. Ezen közkincseink köré úgy igyekeztünk visszafogott építészeti egységben új elemeket elhelyezni, hogy azok ne keljenek versenyre a befogadó közeggel. A nagyszámú meglévő, értéktelen épület és építmény bontásával az is lehetővé vált, hogy a terület beépítettsége tovább csökkenjen. Az értelmetlenül szétszabdalt terület határainak újragondolásával nagyvonalúbb és tágasabb közösségi terek jöhetnek létre.

új tengely, új úszó létesítmények
A Helikon-parkon átvezető történelmi gyalogos tengely egyenesen a szigetfürdőre vezet. A vasúti átjárónál erről leválik egy második, meglévő tengely a hajókikötő irányába. Ennek tükrözésével hoztuk létre az új, harmadik tengelyt, mely a megújuló városi strand főbejáratát jelöli ki, egyben teret ad a megújuló pavilonsor együttesének is. Ugyanerre az új tengelyre szerveztük a szezonális jelleggel telepíthető vízi élményelemek sorát is.

újragondolt közlekedési rendszer
Szükségesnek éreztük a területen áthaladó észak-déli irányú forgalom újragondolását is. A gépjárművel járható utak nyomvonalát a vasúti területek mentén jelöltük ki, gondosan igyekeztünk elválasztani a kerékpáros és gyalogos útvonalaktól. A közlekedési és parkolási rendszert úgy alakítottuk ki, hogy az átmenő forgalmat ne ösztönözze, a gépjárművek csak a feltétlenül szükséges mértékben foglaljanak teret a parti sávban.

új parttal párhuzamos promenád
A meglévő állapot egyik fő problémája, hogy a városi strand az év jelentős részében nem átjárható. Ennek a jegyszedési igény és az üzemeltetési szokások az okozói. Olyan új, parttal párhuzamos sétányt terveztünk, ami lehetővé teszi a strand szolgáltatásait igénybe nem vevő látogatók számára is az ötcsillagos parti élményt, minden napszakban és évszakban biztosítja a Balaton-parti “városközpont” déli megközelítését. Megszüntettük az összes “hátsó homlokzati élményt”, a rendezetlen kiszolgálóutakra és területekre, parkolókba terelt kerékpáros- és gyalogosforgalmat átszerveztük, egyben olyan új zónákat aktiváltunk a meglévő futballpálya területén, melyek igy bekerülhetnek a közösségi és gazdasági használat vérkeringésébe.

áthelyezett pavilonsor és új, multifunkciós fedett rendezvénytér
Az új, egységes food court rendszerű vendéglátó és kereskedelmi egység (pavilonsor) szélesebb körű használatára és szezonalitásának csökkentésére a tőle délre elhelyezkedő területen kialakítottunk egy fedett-nyitott rendezvényteret, mely koncertek, esti szórakoztató programok mellett szabadtéri piacként, sportrendezvények helyszíneként is működhet. A tájépítészeti eszközökkel kialakított mesterséges domb a terület meglévő terepobjektumainak újrafelhasználásával környezettudatosan elkészíthető. Kifejezetten fontos célunk volt az éjszakai élet és szórakozás kizárása a strand területéről. Véleményünk szerint az éjszakai mulatozás és annak tárgyi produktumai (szemét, üvegszilánk, sárga patakok, ...) nem egyeztethetők össze egy színvonalas fürdőpark minimális elvárásaival sem.

a városi strand területe kb 15%-kal növekszik, míg a strand zöldfelülete közel 40%-kal bővül
Jelentős területekkel növeltük a városi strand területét, különösen az északi, jelenleg nagyon szűk zónában. A parti sávban a város világhírű kertjeihez méltó fürdőparkot alakítottunk ki. A nagyszámú meglévő, értéktelen épület és építmény bontásával és a mértéktartó új beépítéssel lehetővé vált, hogy a terület beépítettsége csökkenjen.

kulturstrand városi és regionális utalásokkal (infopontok, környékbeli kövek, társművészeti alkotások)
Meggyőződésünk, hogy a városi strand élménykínálatának minőségi és kulturált kialakítása az, ami igazán vonzóvá és egyedivé teheti. Nem szállunk versenyre az “olcsó” attrakciók, vidámparki, cirkuszi élmények és látványosságok világával. A település által megcélzott igényes és jómódú vendégkör számára a legmagasabb elvárások mentén igyekeztünk gondolkodni. Számos utalással hívjuk fel a figyelmet a város és a régió kulturális értékeire, ezzel is erősítve Keszthely kiemelt központi szerepét.

zöldfolyosó, revitalizálás
A vasúti területek mentén húzódó erdősáv jelenleg rendkívül elhanyagolt állapotú. Ennek a területnek fontos szerepe van abban, hogy a Helikon-park és az Erzsébet-liget között összeköttetést teremt az élővilág számára, másrészt zöld falként határolja el a MÁV ipari jellegű területét a vízparti sávtól. A terület megőrzését, revitalizálást javasoljuk, melynek keretében balesetmegelőzési munkálatokat, intenzív fásítást és egy futópálya / tanösvény kialakítását tartunk szükségesnek.

tömegsport
A városlakók és az idelátogatók számára ingyenesen, egész évben elérhető sportpályák kialakítása évtizedes adóssága a város mindenkori vezetésének. Ennek pótlására jó lehetőség adódik a használaton kívül MÁV-terület déli részén, ahol természeti környezetben lehet kialakítani néhány multifunkciós sportpályát. A létesítményt és a közeli tömbparkolót közös szociális épület szolgálhatja ki a minimálisan elvárható szolgáltatásokkal (wc, pelenkázó, zuhanyzó, öltöző).

parkolás
Fő szempontunk volt a közlekedés és a járműelhelyezés racionális, meglévő elemeket is felhasználó újragondolása. A vasúttal párhuzamos parkolóutat kibővítettük, itt biztosítottunk helyet a turistabuszoknak is. A pavilonsor mögötti parkolót megszüntettük, a déli parkoló viszont kissé kibővítve megtartásra került. Az állomás melletti volt ipari területen egy nagyméretű tömbparkolót alakítottunk ki, mely opcionálisan napelemes fedést is kaphat. Az árnyékos helyekkel, kedvezményes árú autótöltéssel a terület határára eső parkolást ösztönözhetjük, egyben hosszú távon a beruházás elektromos áramigényét is biztosíthatjuk. A kereskedelmi és vendéglátó egységek tulajdonosai számára parkolást is biztosító gazdasági udvart alakítottunk ki.

STRAND

kulturstrand városi és regionális utalásokkal, parkkörnyezetben
Meggyőződésünk, hogy a városi strand élménykínálatának minőségi és kulturált kialakítása az, ami igazán vonzóvá és egyedivé teheti. Nem szállunk versenyre az “olcsó” attrakciók, vidámparki, cirkuszi élmények és látványosságok világával. A település által megcélzott igényes és jómódú vendégkör számára a legmagasabb elvárások mentén igyekeztünk gondolkodni.

új szellemi attrakciók
strandkönyvtár és strandtanterem, mely erdei iskolák mintára szezonon kívül is használható a városi iskolák, óvodák és az idelátogató “osztálykirándulók” számára
múzeumpont, mely felkelti a strandra látogatók érdeklődését a város látványosságaira
kültéri kultúrséta: köztéri műalkotásokat integráltunk a promenád mentén elhelyezett épületekbe, ezzel is segítve az egykor jól működő építészet-társművészet kapcsolat újjáéledését

új élményelemek
fürdőház beltéri és szabadtéri medencékkel, tetőkerttel
világítótorony / kilátó / csónakkikötő, vízi kapcsolat a mólóval, mely a parti sétányt aktiválja
három úszómű minden korosztálynak (gyerekeknek védőhálós “medence”, napozósziget, ugrálósziget)

megőrzött élményelemek
vízicsúszda
vízisporteszköz-kölcsönző (áthelyezve)
Balaton-alakú medence (opcionális)

táj- és kertépítészeti elemek
a regionális és Balatoni “fővárosi” szerep átvitt értelmű megjelenítése: köztéri elemek a különböző Balaton-környéki kövek felhasználásával (bazalt, vörös homokkő, dolomit, hévízi, karmacsi, páhoki laposkövek, stb...)
utalások a nagy múltú keszthelyi parktervezésre (kastélypark, Helikon-park, Erzsébet-liget, …)
őshonos fák és különleges vízparti egyedek által meghatározott térrészek (magas kőris, kocsányos tölgy, kislevelű hárs, mocsári ciprus, szomorúfűz…)

minőségi vendéglátás
kevesebb, de színvonalasabb vendéglátóhely
igényes környezet, rendezett hátsó homlokzatok, zárt gazdasági udvarok

kerítések
kevesebb és alacsonyabb kerítés
alacsony tüskés bozót, vizesárok, felette átlátással
természetes “landscape” elemek

két üzemmód
strandpénztár nyitva: a strandtól távolmaradó forgalom a promenádon
strandpénztár zárva: nyitott kapuk, vízparti sétány átjárható, a szigetfürdő egyenes tengelyben megközelíthető